项目背景：

2008年7月，永定、南靖、华安三县土楼以“福建土楼”的名义一跃成为世界级的文化旅游资源，居于闽粤赣土楼旅游圈的福建土楼在整个土楼文化旅游圈的同类旅游资源中，处于优势地位。永定县有土楼2万余座，南靖县有土楼1.5万余座，都为土楼大规模分布区域，在该区域分布有各类型、各文化体系的土楼集群，是土楼旅游圈的精华所在。

随着2008年福建土楼申请世界文化遗产成功，南靖、永定土楼揭开了神秘的面纱展现在世人的面前。申遗成功对于土楼品牌而言是一次空前的提升，知名度的提高，必然带来游客“井喷式”的增长。

在新的发展进程中，南靖土楼如何顺势而上，把握借船出海的巨大优势，改变深居闺中、为人所不知的发展现状，在整个福建土楼的旅游大格局中脱颖而出是本次规划的重点。永定土楼群景区内部建设完全适应不了游客陡然剧增的新趋势，景区还处于旅游开发的前期阶段，因此合理而具有前瞻性的规划就显得尤为重要。

项目定位：

世界文化遗产精品景区 \ 国家AAAAA级旅游景区 \ 国家级文化生态保护区

核心思路：

规划秉持世界文化遗产地原状、原貌、风貌保护三大原则，着眼区域旅游开发，地域文化传承，注重传统民居的体验式开发，坚持“一楼一品、每楼必精”理念，梳理土楼旅游体验产品开发模式，生成博物馆系列、场景代入系列体验产品。在土楼旅游景区空间布局的安排上，充分考虑以土楼旅游开发为核心，辅助以其他类型的旅游产品，实施“土楼-乡村-山水”三层次的景区综合性开发，形成点、线、面统筹安排，形成以“土楼为核心、乡村为节点、山水为血脉”的大空间旅游开发合力。打造集土楼观光探秘、文化体验、休闲度假、科考探险等于一体的特色民居旅游区。

永定土楼规划以土楼建筑及其形成的古村落为核心吸引点，以清新淳朴的山乡田野为背景，以浓郁热情的客家文化氛围为依托，遵循返璞归真、道法自然的理念，强调文化生态与自然生态的和谐统一，打造古村落观光体验产品、文化艺术休闲产品、田园乡村度假产品三大主题产品，在科学保护的前提下，将永定初溪土楼群建成一个旅游精品景区，使初溪土楼成为中国最唯美的土楼古村落，中国原生态的艺术乡村与艺术古村落的经典范例、艺术创作与交流基地、国家级文化生态保护区和自然化、生态化、艺术化、人文化的精品景区。

规划将南靖土楼、永定土楼与华安土楼等共同组成世界级民居旅游地，树立福建土楼世界文化遗产、国家AAAAA级旅游景区品牌。